8 Rue Georges Cazin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 572 €

de 2 704 € à 4 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Georges Cazin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°11 et de 30.36 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 8 Rue Georges Cazin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Les Coutures à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prison Beaulieu à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Saint-Paul à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 189 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 281 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Cazin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Cazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Georges Cazin dans son marché local

Prix du 8 Rue Georges Cazin par rapport à la voie

Sur Rue Georges Cazin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 8 Rue Georges Cazin se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Georges Cazin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Cazin se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Caen et 2.93 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Oresme, 14000 Caen(3,274 €)

Rue Claude Chappe, 14000 Caen(3,472 €)

Rue Monseigneur Adam, 14000 Caen(2,577 €)

Boulevard Georges Pompidou, 14000 Caen(3,516 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Georges Cazin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Georges Cazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.