9 Rue Général Giraud, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 645 €

de 2 614 € à 4 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Général Giraud, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 67 locaux.

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À propos du 9 Rue Général Giraud, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Théâtre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 28 logements - 67 locaux - 18 parkings - 2228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chambre de commerce et d'industrie à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 192 mètres
- Caen à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 495 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 199 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 65 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1086 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 332 mètres

Ventes au 9 Rue Général Giraud

Les 2 ventes au 9 Rue Général Giraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juin 2024

520 000 €(2 255 €/m²)

AppartementAppart.•9 pièces9 p•230.6 m²

9 Rue Général Giraud, 14000 Caen

17 juin 2022

600 000 €(3 701 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•162.1 m²

9 Rue Général Giraud, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Général Giraud dans son marché local

Prix du 9 Rue Général Giraud par rapport à la voie

Sur Rue Général Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 9 Rue Général Giraud se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Général Giraud par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Général Giraud se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.14 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen(3,613 €)

Passage des Jacobins, 14000 Caen(3,307 €)

Rue René Perrotte, 14000 Caen(4,699 €)

Rue des Carmélites, 14000 Caen(3,456 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Général Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Général Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.