7 Rue Gemare, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 979 €

de 3 028 € à 5 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Gemare, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Gemare, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Château - Quatrans à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 251 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 355 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 465 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Gemare

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gemare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Gemare dans son marché local

Prix du 7 Rue Gemare par rapport à la voie

Sur Rue Gemare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 7 Rue Gemare se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gemare par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gemare se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.92 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Froide, 14000 Caen(4,271 €)

Fossés Saint-Julien, 14000 Caen(4,204 €)

Rue des Teinturiers, 14000 Caen(3,194 €)

Rue de la Monnaie, 14000 Caen(4,268 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Gemare

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gemare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.