8 Rue Gaston Lavalley, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 784 €

de 2 282 € à 3 280 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Gaston Lavalley, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 9 locaux.

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À propos du 8 Rue Gaston Lavalley, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 9 locaux - 5 parkings - 932 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jean à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 36ème à 118 mètres
- Caen à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 288 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 534 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 352 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 694 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Gaston Lavalley

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gaston Lavalley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gaston Lavalley dans son marché local

Prix du 8 Rue Gaston Lavalley par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Lavalley, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 8 Rue Gaston Lavalley se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gaston Lavalley par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gaston Lavalley se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.35 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Singer, 14000 Caen(2,619 €)

Rue Saint-Jean, 14000 Caen(3,083 €)

Rue du 11 Novembre, 14000 Caen(3,267 €)

Rue Saint-Louis, 14000 Caen(3,271 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gaston Lavalley

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gaston Lavalley apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.