5 Rue Gaston Lavalley, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 641 €

de 2 289 € à 3 291 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Rue Gaston Lavalley, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°7 et de 3.44 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.

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À propos du 5 Rue Gaston Lavalley, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jean à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 36ème à 99 mètres
- Caen à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 285 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 552 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 357 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 678 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 349 mètres

Ventes au 5 Rue Gaston Lavalley

Les 2 ventes au 5 Rue Gaston Lavalley donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juin 2024

121 000 €(2 469 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•49 m²

5 Rue Gaston Lavalley, 14000 Caen

26 septembre 2022

110 000 €(2 245 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

5 Rue Gaston Lavalley, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Gaston Lavalley dans son marché local

Prix du 5 Rue Gaston Lavalley par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Lavalley, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 5 Rue Gaston Lavalley se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Gaston Lavalley par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gaston Lavalley se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.23 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Singer, 14000 Caen(2,619 €)

Rue Saint-Jean, 14000 Caen(3,083 €)

Rue du 11 Novembre, 14000 Caen(3,267 €)

Rue Saint-Louis, 14000 Caen(3,271 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Gaston Lavalley

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gaston Lavalley apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.