18 Rue Gaillarde, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue Gaillarde, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 083 €/m², supérieur de 13.54 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 1 local.
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À propos du 18 Rue Gaillarde, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 39 logements - 1 local - 31 parkings - 332 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Droit à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 963 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 490 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 161 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 876 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 301 mètres
Ventes au 18 Rue Gaillarde
Les 8 ventes au 18 Rue Gaillarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gaillarde dans son marché local
Prix du 18 Rue Gaillarde par rapport à la voie
Sur Rue Gaillarde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 083 €/m², le 18 Rue Gaillarde se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gaillarde par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gaillarde se situe 64.18 % au-dessus de la moyenne de Caen et 37.86 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Gaillarde
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