3 Rue Gabriel Dupont, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Gabriel Dupont, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 42 logements - 5 locaux - 14 parkings - 1111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 153 mètres
- - Caen à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 514 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 337 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 294 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 823 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 147 mètres
Ventes au 3 Rue Gabriel Dupont
Les 6 ventes au 3 Rue Gabriel Dupont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Dupont dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 3 Rue Gabriel Dupont se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Dupont par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gabriel Dupont se situe 36.7 % au-dessus de la moyenne de Caen et 14.63 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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