22 bis Rue Froide, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 205 €

de 3 025 € à 5 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue Froide, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°24 et de 8.66 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 22 bis Rue Froide, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 1 parking - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Lebourguignon-Duperré à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demolombe à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 160 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 354 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 511 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Froide

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Froide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue Froide dans son marché local

Prix du 22 bis Rue Froide par rapport à la voie

Sur Rue Froide, le prix moyen des appartements s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 22 bis Rue Froide se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue Froide par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Froide se situe 35.56 % au-dessus de la moyenne de Caen et 14.27 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Monnaie, 14000 Caen(4,257 €)

Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen(4,099 €)

Place Pierre Bouchard, 14000 Caen(3,775 €)

Rue des Croisiers, 14000 Caen(3,833 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue Froide

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Froide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.