2 Rue Froide, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Froide, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 2 Rue Froide, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 209 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demolombe à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 232 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 270 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 423 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Froide
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Froide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Froide dans son marché local
Prix du 2 Rue Froide par rapport à la voie
Sur Rue Froide, le prix moyen des appartements s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 2 Rue Froide se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Froide par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Froide se situe 37.5 % au-dessus de la moyenne de Caen et 15.46 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Froide
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