16 bis Rue Froide, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 380 €

de 3 564 € à 5 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 bis Rue Froide, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°16 ter et de 3.2 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 16 bis Rue Froide, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Mondrainville ou de la Monnaie à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demolombe à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 195 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 347 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 489 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Froide

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Froide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Rue Froide dans son marché local

Prix du 16 bis Rue Froide par rapport à la voie

Sur Rue Froide, le prix moyen des appartements s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 16 bis Rue Froide se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue Froide par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Froide se situe 41.2 % au-dessus de la moyenne de Caen et 19.02 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Monnaie, 14000 Caen(4,257 €)

Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen(4,099 €)

Place Pierre Bouchard, 14000 Caen(3,775 €)

Rue des Croisiers, 14000 Caen(3,833 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Rue Froide

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue Froide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.