6 Rue Fresnel, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 415 €

de 2 339 € à 4 727 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 256 €

de 3 213 € à 5 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Fresnel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de 5.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 Rue Fresnel, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 124 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite des Templiers à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 122 mètres
- Caen à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1337 mètres
- Collège Henri Brunet à 452 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 818 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 342 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Fresnel

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Fresnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Fresnel dans son marché local

Prix du 6 Rue Fresnel par rapport à la voie

Sur Rue Fresnel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 6 Rue Fresnel se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Fresnel par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Fresnel se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.2 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Cabieu, 14000 Caen(4,011 €)

Rue de Courtonne, 14000 Caen(3,368 €)

Rue Manissier, 14000 Caen(3,511 €)

Rue Richard Lenoir, 14000 Caen(3,850 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Fresnel

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Fresnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.