31 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 7 locaux.
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À propos du 31 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 7 locaux - 52 parkings - 686 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000OE, - Parcelle n°0010 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Gardin à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 608 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 509 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Fred Scamaroni
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Fred Scamaroni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Fred Scamaroni dans son marché local
Prix du 31 Rue Fred Scamaroni par rapport à la voie
Sur Rue Fred Scamaroni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 31 Rue Fred Scamaroni se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Fred Scamaroni par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Fred Scamaroni se situe 57.69 % au-dessus de la moyenne de Caen et 32.41 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
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