21 Rue François Marescot, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 177 €

de 2 488 € à 3 447 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Rue François Marescot, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 177 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Rue François Marescot, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creully à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 309 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 590 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 851 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 372 mètres

Ventes au 21 Rue François Marescot

Une vente a été recensée au 21 Rue François Marescot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mars 2023

172 000 €(3 206 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.65 m²

21 Rue François Marescot, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue François Marescot dans son marché local

Prix du 21 Rue François Marescot par rapport à la voie

Sur Rue François Marescot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 21 Rue François Marescot se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue François Marescot par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue François Marescot se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Caen et 13.67 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 14000 Caen(3,324 €)

Avenue de Creully, 14000 Caen(2,955 €)

Rue des Rosiers, 14000 Caen(3,361 €)

Allée des Cèdres, 14000 Caen(3,248 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue François Marescot

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue François Marescot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.