17 Rue François Marescot, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 172 €

de 3 449 € à 4 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue François Marescot, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 et de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 17 Rue François Marescot, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creully à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 288 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 826 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue François Marescot

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue François Marescot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue François Marescot dans son marché local

Prix du 17 Rue François Marescot par rapport à la voie

Sur Rue François Marescot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 17 Rue François Marescot se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue François Marescot par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue François Marescot se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Caen et 62.02 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 14000 Caen(4,063 €)

Avenue de Creully, 14000 Caen(4,498 €)

Rue des Rosiers, 14000 Caen(4,693 €)

Allée des Cèdres, 14000 Caen(4,622 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue François Marescot

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue François Marescot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.