5 Rue Eugène Maes, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 499 €

de 1 848 € à 3 837 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 919 €

de 3 408 € à 4 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Eugène Maes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°7 et de 8.75 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue Eugène Maes, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier La Haie Vigne.
1 niveau - 321 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0239 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Maës à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 942 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 791 mètres
- Ecole primaire d'application Haie Vigne à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Eugène Maes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Eugène Maes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Eugène Maes dans son marché local

Prix du 5 Rue Eugène Maes par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Maes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 5 Rue Eugène Maes se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Eugène Maes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Eugène Maes se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.22 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Haie Vigné, 14000 Caen(2,853 €)

Allée Henri Pigis, 14000 Caen(3,159 €)

Rue Hardouin Mansard, 14000 Caen(3,335 €)

Résidence Olympia, 14000 Caen(2,564 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Eugène Maes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Eugène Maes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.