34 Rue Eugène Maes, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 34 Rue Eugène Maes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 34 Rue Eugène Maes, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 714 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Maës à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 815 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 693 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 382 mètres
Ventes au 34 Rue Eugène Maes
Les 4 ventes au 34 Rue Eugène Maes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Eugène Maes dans son marché local
Prix du 34 Rue Eugène Maes par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Maes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 34 Rue Eugène Maes se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Eugène Maes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Eugène Maes se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.56 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
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