8 Rue Eugène Boudin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 450 € à 3 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Eugène Boudin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 816 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 Rue Eugène Boudin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Verte Vallée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 605 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Florals à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 512 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 779 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 918 mètres
- Ecole primaire Paul Gernez à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugène Boudin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugène Boudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Eugène Boudin dans son marché local

Prix du 8 Rue Eugène Boudin par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Boudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 8 Rue Eugène Boudin se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Eugène Boudin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Eugène Boudin se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.62 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Daligault, 14000 Caen(3,556 €)

Rue Paul Gernez, 14000 Caen(3,090 €)

Rue Théodore de Banville, 14000 Caen(3,098 €)

Rue Raoul Dufy, 14000 Caen(3,091 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Eugène Boudin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Eugène Boudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.