42 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 664 €

de 2 482 € à 3 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°39 et de 8.36 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 42 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Demi-Lune à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000MM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Formigny à 71 mètres
- Caen à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 324 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 262 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 324 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 335 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 366 mètres
- Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Ernest Manchon

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Ernest Manchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Ernest Manchon dans son marché local

Prix du 42 Rue Ernest Manchon par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Manchon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 42 Rue Ernest Manchon se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Ernest Manchon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Ernest Manchon se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.61 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 14000 Caen(2,590 €)

Boulevard de Rethel, 14000 Caen(2,539 €)

Rue de la Dives, 14000 Caen(2,503 €)

Rue Victor Lépine, 14000 Caen(2,729 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Ernest Manchon

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Ernest Manchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.