34 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 281 €

de 2 473 € à 3 729 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°32 et de 4.62 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 34 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000MM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Formigny à 115 mètres
- Caen à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 299 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 279 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 299 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 298 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 337 mètres
- Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 270 mètres

Ventes au 34 Rue Ernest Manchon

Une vente a été recensée au 34 Rue Ernest Manchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2023

312 306 €(3 432 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

34 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Ernest Manchon dans son marché local

Prix du 34 Rue Ernest Manchon par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Manchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 34 Rue Ernest Manchon se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Ernest Manchon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Ernest Manchon se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.42 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 14000 Caen(3,491 €)

Boulevard de Rethel, 14000 Caen(3,215 €)

Rue de la Dives, 14000 Caen(3,624 €)

Rue Victor Lépine, 14000 Caen(3,767 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Ernest Manchon

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Ernest Manchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.