12 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 556 €

de 2 675 € à 4 462 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Gringoire à 132 mètres
- Caen à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 313 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 391 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 313 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 209 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 268 mètres
- Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Ernest Manchon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ernest Manchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Ernest Manchon dans son marché local

Prix du 12 Rue Ernest Manchon par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Manchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 12 Rue Ernest Manchon se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Ernest Manchon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ernest Manchon se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.1 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 14000 Caen(3,491 €)

Boulevard de Rethel, 14000 Caen(3,215 €)

Rue de la Dives, 14000 Caen(3,624 €)

Rue Victor Lépine, 14000 Caen(3,767 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Ernest Manchon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ernest Manchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

51.15 m²

137 800 €

Caen, 14000