8 Rue Emmanuel Desbiot, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 341 €

de 2 949 € à 4 109 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Emmanuel Desbiot, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Emmanuel Desbiot, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lebisey à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 254 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 480 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 418 mètres
- Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 278 mètres
- Ecole primaire Le Clos Herbert à 295 mètres

Ventes au 8 Rue Emmanuel Desbiot

Une vente a été recensée au 8 Rue Emmanuel Desbiot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2021

220 000 €(2 558 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

8 Rue Emmanuel Desbiot, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Emmanuel Desbiot dans son marché local

Prix du 8 Rue Emmanuel Desbiot par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Desbiot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 8 Rue Emmanuel Desbiot se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emmanuel Desbiot par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emmanuel Desbiot se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.65 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Génestal, 14000 Caen(4,497 €)

Rue des Frères Colin, 14000 Caen(3,600 €)

Rue Maurice Souriau, 14000 Caen(4,341 €)

Rue des Frères Michaut, 14000 Caen(3,786 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Emmanuel Desbiot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emmanuel Desbiot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.