3 bis Rue du Vaugueux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 144 €

de 3 249 € à 5 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue du Vaugueux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°3 et de 5.61 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 bis Rue du Vaugueux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 28 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Guillaume-le-Roy à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugueux à 88 mètres
- Caen à 1316 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 511 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 575 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 467 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Vaugueux

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Vaugueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue du Vaugueux dans son marché local

Prix du 3 bis Rue du Vaugueux par rapport à la voie

Sur Rue du Vaugueux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 3 bis Rue du Vaugueux se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue du Vaugueux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Vaugueux se situe 33.59 % au-dessus de la moyenne de Caen et 12.61 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haute, 14000 Caen(3,550 €)

Rue Montoir-Poissonnerie, 14000 Caen(3,813 €)

Rue Doyen Morière, 14000 Caen(3,727 €)

Rue des Fossés du Château, 14000 Caen(4,141 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Vaugueux

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Vaugueux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.