34 Rue du Vaugueux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 921 €

de 3 035 € à 4 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue du Vaugueux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°36 et de 0.46 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 34 Rue du Vaugueux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 205 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle du Saint-Sépulcre à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugueux à 80 mètres
- Caen à 1406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1130 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 428 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 485 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 520 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Vaugueux

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Vaugueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Vaugueux dans son marché local

Prix du 34 Rue du Vaugueux par rapport à la voie

Sur Rue du Vaugueux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 34 Rue du Vaugueux se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Vaugueux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Vaugueux se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.55 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haute, 14000 Caen(3,550 €)

Rue Montoir-Poissonnerie, 14000 Caen(3,813 €)

Rue Doyen Morière, 14000 Caen(3,727 €)

Rue des Fossés du Château, 14000 Caen(4,141 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Vaugueux

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Vaugueux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.