22 Rue du Vaugueux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Vaugueux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 562 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugueux à 67 mètres
- - Caen à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 456 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 516 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 525 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 210 mètres
Ventes au 22 Rue du Vaugueux
Les 8 ventes au 22 Rue du Vaugueux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Vaugueux dans son marché local
Prix du 22 Rue du Vaugueux par rapport à la voie
Sur Rue du Vaugueux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 22 Rue du Vaugueux se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Vaugueux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Vaugueux se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Caen et 3.34 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Vaugueux
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Vaugueux
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