9 Rue du Val Fleury, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 950 € à 4 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Val Fleury, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 9 Rue du Val Fleury, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stockholm à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Dunois à 465 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 845 mètres
- Ecole primaire Fernand Léger à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Val Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Val Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Val Fleury dans son marché local

Prix du 9 Rue du Val Fleury par rapport à la voie

Sur Rue du Val Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 9 Rue du Val Fleury se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Val Fleury par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Val Fleury se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.66 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Finlande, 14000 Caen(3,444 €)

Rue Chemin Vert, 14000 Caen(3,486 €)

Rue de la Croix de Pierre, 14000 Caen(3,699 €)

Rue de la Roseraie, 14000 Caen(4,118 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Val Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Val Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.