3 bis Rue du Val Es Dunes, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 843 €

de 3 196 € à 4 769 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 bis Rue du Val Es Dunes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°5 et de 4.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 bis Rue du Val Es Dunes, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thibout De La Fresnaye à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 175 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 743 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 168 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 266 mètres

Ventes au 3 bis Rue du Val Es Dunes

Une vente a été recensée au 3 bis Rue du Val Es Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2021

280 000 €(2 917 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

3 bis Rue du Val Es Dunes, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue du Val Es Dunes dans son marché local

Prix du 3 bis Rue du Val Es Dunes par rapport à la voie

Sur Rue du Val Es Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 3 bis Rue du Val Es Dunes se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue du Val Es Dunes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Val Es Dunes se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Caen et 49.24 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dr Thibout de la Fresnaye, 14000 Caen(3,847 €)

Rue Beuvrelu, 14000 Caen(5,223 €)

Rue Lanfranc, 14000 Caen(3,996 €)

Rue Mon Plaisir, 14000 Caen(3,909 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Val Es Dunes

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Val Es Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.