10 Rue du Val Es Dunes, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 897 €

de 2 893 € à 4 772 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue du Val Es Dunes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 10 Rue du Val Es Dunes, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
3 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de Beuvrelu à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thibout De La Fresnaye à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 148 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 727 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 244 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 347 mètres

Ventes au 10 Rue du Val Es Dunes

Une vente a été recensée au 10 Rue du Val Es Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2024

1 075 000 €(3 682 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•292 m²

10 Rue du Val Es Dunes, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Val Es Dunes dans son marché local

Prix du 10 Rue du Val Es Dunes par rapport à la voie

Sur Rue du Val Es Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 10 Rue du Val Es Dunes se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Val Es Dunes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Val Es Dunes se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Caen et 51.34 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dr Thibout de la Fresnaye, 14000 Caen(3,847 €)

Rue Beuvrelu, 14000 Caen(5,223 €)

Rue Lanfranc, 14000 Caen(3,996 €)

Rue Mon Plaisir, 14000 Caen(3,909 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Val Es Dunes

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Val Es Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.