22 Rue du Thibet, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 773 € à 2 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Thibet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 22 Rue du Thibet, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Quartier des Boutiques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 662 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Monod à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 230 mètres
- Collège Jacques Monod à 219 mètres
- Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1047 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Ursule à 365 mètres
- école primaire Michel Trégore à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Thibet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Thibet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Thibet dans son marché local

Prix du 22 Rue du Thibet par rapport à la voie

Sur Rue du Thibet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 22 Rue du Thibet se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Thibet par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Thibet se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.24 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Boutiques, 14000 Caen(2,237 €)

Rue du Bengale, 14000 Caen(2,220 €)

Rue Jacques Prévert, 14000 Caen(2,675 €)

Allée du Bosphore, 14000 Caen(2,229 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Thibet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Thibet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.