8 Rue du Stade de Venoix, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 792 €

de 3 406 € à 4 168 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Stade de Venoix, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 8 Rue du Stade de Venoix, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0227 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Venoix à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 1063 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 792 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Stade de Venoix

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Stade de Venoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Stade de Venoix dans son marché local

Prix du 8 Rue du Stade de Venoix par rapport à la voie

Sur Rue du Stade de Venoix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 8 Rue du Stade de Venoix se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Stade de Venoix par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Stade de Venoix se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Caen et 47.26 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Yves Guillou, 14000 Caen(4,111 €)

Rue de Montréal, 14000 Caen(3,211 €)

Rue Caponière, 14000 Caen(4,470 €)

Rue Antoine Galland, 14000 Caen(3,255 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Stade de Venoix

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Stade de Venoix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.