9 Rue du Sénégal, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 321 €

de 2 709 € à 3 819 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Sénégal, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 321 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 213 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue du Sénégal, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 213 logements - 215 parkings - 2394 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 679 mètres
- Collège Jacques Monod à 651 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1493 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Ursule à 137 mètres
- Ecole élémentaire Cinq Continents à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Sénégal

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Sénégal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Sénégal dans son marché local

Prix du 9 Rue du Sénégal par rapport à la voie

Sur Rue du Sénégal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 9 Rue du Sénégal se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Sénégal par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Sénégal se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.93 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Wurzburg, 14000 Caen(3,551 €)

Avenue Jean Monnet, 14000 Caen(3,384 €)

Rue d'Alexandria, 14000 Caen(3,352 €)

Esplanade Brillaud de Laujardière, 14000 Caen(2,931 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Sénégal

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Sénégal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.