23 Rue du Saint-Graal, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 502 €

de 3 401 € à 3 602 €

Indice de confiance

5/5

Le 23 Rue du Saint-Graal, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°25 et de 5.7 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 23 Rue du Saint-Graal, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Venoise à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 785 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 862 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 379 mètres

Ventes au 23 Rue du Saint-Graal

Les 2 ventes au 23 Rue du Saint-Graal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 septembre 2024

283 500 €(3 297 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

23 Rue du Saint-Graal, 14000 Caen

24 mai 2022

285 000 €(3 314 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

23 Rue du Saint-Graal, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Saint-Graal dans son marché local

Prix du 23 Rue du Saint-Graal par rapport à la voie

Sur Rue du Saint-Graal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 23 Rue du Saint-Graal se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Saint-Graal par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Saint-Graal se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.89 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mélusine, 14000 Caen(3,769 €)

Rue Courte Delle, 14000 Caen(3,682 €)

Rue des Trouvères, 14000 Caen(3,231 €)

Rue du Creux au Renard, 14000 Caen(3,185 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Saint-Graal

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Saint-Graal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.