3 Rue du Raquet, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 546 €

de 2 049 € à 3 198 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue du Raquet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°1 et de 7.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Rue du Raquet, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 342 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent de la Visitation et ancienne caserne de cavalerie à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haie Vigné à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 374 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1076 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 568 mètres
- Ecole primaire d'application Haie Vigne à 180 mètres

Ventes au 3 Rue du Raquet

Une vente a été recensée au 3 Rue du Raquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2022

155 000 €(2 462 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.95 m²

3 Rue du Raquet, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Raquet dans son marché local

Prix du 3 Rue du Raquet par rapport à la voie

Sur Rue du Raquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 3 Rue du Raquet se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Raquet par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Raquet se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.82 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Troènes, 14000 Caen(3,055 €)

Allée des Genêts, 14000 Caen(3,311 €)

Rue Docteur Tillaux, 14000 Caen(3,335 €)

Rue Guillaume de la Tremblaye, 14000 Caen(3,229 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Raquet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Raquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.