8 Rue du Moulin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 549 €

de 2 903 € à 4 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Moulin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1630, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue du Moulin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1630, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000KK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Duquesnoy-du-Thon à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 410 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 190 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 247 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1269 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 8 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 8 Rue du Moulin se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Moulin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Moulin se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Caen et 3.74 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine, 14000 Caen(3,572 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen(3,613 €)

Rue Hamon, 14000 Caen(4,042 €)

Passage du Grand Turc, 14000 Caen(3,967 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.