8 Rue du Milieu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 890 €

de 2 409 € à 3 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Milieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue du Milieu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbeux à 189 mètres
- Caen à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Villey Desmeserets à 409 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 963 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 209 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 280 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Milieu

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Milieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Milieu dans son marché local

Prix du 8 Rue du Milieu par rapport à la voie

Sur Rue du Milieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 8 Rue du Milieu se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Milieu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Milieu se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.62 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four, 14000 Caen(3,105 €)

Venelle Gautier, 14000 Caen(3,509 €)

Rue de la Motte, 14000 Caen(2,980 €)

Rue Branville, 14000 Caen(3,063 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Milieu

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Milieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.