25 Rue du Marathon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 897 €

de 2 710 € à 3 591 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue du Marathon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 25 Rue du Marathon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monastère des Bénédictines à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Malon à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 306 mètres
- Collège Jacques Monod à 334 mètres
- Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 933 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 495 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint François à 552 mètres

Ventes au 25 Rue du Marathon

Une vente a été recensée au 25 Rue du Marathon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2020

275 000 €(2 292 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

25 Rue du Marathon, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Marathon dans son marché local

Prix du 25 Rue du Marathon par rapport à la voie

Sur Rue du Marathon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 25 Rue du Marathon se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Marathon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Marathon se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Caen et 12.42 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Discobole, 14000 Caen(2,977 €)

Rue Pierre de Coubertin, 14000 Caen(2,918 €)

Rue Jacques Prévert, 14000 Caen(2,869 €)

Rue de la Chapelle, 14000 Caen(2,798 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Marathon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Marathon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

180 200 €

Caen, 14000