24 Rue du Marais, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 035 €

de 2 504 € à 3 845 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue du Marais, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°22 et de 3.68 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 24 Rue du Marais, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demi-Lune à 169 mètres
- Caen à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 111 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 140 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 111 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 585 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 638 mètres
- Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 148 mètres

Ventes au 24 Rue du Marais

Une vente a été recensée au 24 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2024

174 000 €(2 597 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

24 Rue du Marais, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 24 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 24 Rue du Marais se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Marais par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Marais se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.77 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Paix, 14000 Caen(3,180 €)

Impasse de Rouen, 14000 Caen(3,387 €)

Avenue de Rouen, 14000 Caen(3,298 €)

Place de la Demi Lune, 14000 Caen(3,405 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.