23 ter Rue du Marais, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 497 € à 3 835 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 ter Rue du Marais, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°23 bis et de 1.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 23 ter Rue du Marais, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 27 parkings - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demi-Lune à 178 mètres
- Caen à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 140 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 125 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 140 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 605 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 656 mètres
- Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 134 mètres

Ventes au 23 ter Rue du Marais

Une vente a été recensée au 23 ter Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2022

245 800 €(2 926 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

23 ter Rue du Marais, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 ter Rue du Marais dans son marché local

Prix du 23 ter Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 23 ter Rue du Marais se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 ter Rue du Marais par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue du Marais se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.24 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Paix, 14000 Caen(3,177 €)

Impasse de Rouen, 14000 Caen(3,381 €)

Avenue de Rouen, 14000 Caen(3,298 €)

Place de la Demi Lune, 14000 Caen(3,405 €)

Biens en vente à proximité du 23 ter Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 23 ter Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.