4 Rue du Manoir, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 979 €

de 3 623 € à 6 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Manoir, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Rue du Manoir, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés du Bon Sauveur, quartier des Hommes, actuellement D.R.A.C. (direction régionale des affaires culturelles) à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rectorat à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 804 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 933 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 602 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Manoir

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Manoir dans son marché local

Prix du 4 Rue du Manoir par rapport à la voie

Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 4 Rue du Manoir se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Manoir par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Manoir se situe 33.06 % au-dessus de la moyenne de Caen et 93.21 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Creon, 14000 Caen(4,138 €)

Rue Caponière, 14000 Caen(4,467 €)

Venelle aux Loups, 14000 Caen(4,741 €)

Rue des Tilleuls, 14000 Caen(4,341 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Manoir

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.