34 Rue du Havre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 148 €

de 2 418 € à 3 559 €

Indice de confiance

3/5

Le 34 Rue du Havre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°32 et de 3.35 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 34 Rue du Havre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 3 parkings - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jean à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 185 mètres
- Caen à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1168 mètres
- Collège Henri Brunet à 158 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 545 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 202 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 804 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 252 mètres

Ventes au 34 Rue du Havre

Les 3 ventes au 34 Rue du Havre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2025

157 000 €(3 155 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.77 m²

34 Rue du Havre, 14000 Caen

19 octobre 2023

139 170 €(3 866 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

34 Rue du Havre, 14000 Caen

20 décembre 2019

135 000 €(2 812 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

34 Rue du Havre, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Havre dans son marché local

Prix du 34 Rue du Havre par rapport à la voie

Sur Rue du Havre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 34 Rue du Havre se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Havre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Havre se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Caen et 14.62 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Singer, 14000 Caen(2,627 €)

Avenue du 6 Juin, 14000 Caen(3,117 €)

Place de la Résistance, 14000 Caen(3,429 €)

Rue Saint-Jean, 14000 Caen(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Havre

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Havre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.