23 Rue du Havre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 043 €

de 2 520 € à 4 597 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Rue du Havre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°19 et de 10.13 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 23 Rue du Havre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jean à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 151 mètres
- Caen à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1203 mètres
- Collège Henri Brunet à 183 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 511 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 203 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 827 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 282 mètres

Ventes au 23 Rue du Havre

Une vente a été recensée au 23 Rue du Havre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2025

147 500 €(2 515 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.64 m²

23 Rue du Havre, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Havre dans son marché local

Prix du 23 Rue du Havre par rapport à la voie

Sur Rue du Havre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 23 Rue du Havre se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Havre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Havre se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.47 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Singer, 14000 Caen(2,627 €)

Avenue du 6 Juin, 14000 Caen(3,117 €)

Place de la Résistance, 14000 Caen(3,429 €)

Rue Saint-Jean, 14000 Caen(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Havre

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Havre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.