12 Rue du Havre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 919 €

de 2 178 € à 3 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Havre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°14 et de 0.44 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 10 locaux.

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À propos du 12 Rue du Havre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 58 logements - 10 locaux - 1 parking - 961 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jean à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 170 mètres
- Caen à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 210 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 511 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 248 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 787 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Havre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Havre dans son marché local

Prix du 12 Rue du Havre par rapport à la voie

Sur Rue du Havre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 12 Rue du Havre se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Havre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Havre se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.83 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Singer, 14000 Caen(2,627 €)

Avenue du 6 Juin, 14000 Caen(3,117 €)

Place de la Résistance, 14000 Caen(3,429 €)

Rue Saint-Jean, 14000 Caen(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Havre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Havre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.