4 Rue du Gaillon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 378 €

de 2 862 € à 4 281 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue du Gaillon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 8 locaux.

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À propos du 4 Rue du Gaillon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 39 logements - 8 locaux - 27 parkings - 1029 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0015 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Mare à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1132 mètres
- Collège Pasteur à 482 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 223 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 822 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 204 mètres

Ventes au 4 Rue du Gaillon

Les 2 ventes au 4 Rue du Gaillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 octobre 2023

440 000 €(3 337 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•131.86 m²

4 Rue du Gaillon, 14000 Caen

10 septembre 2020

320 000 €(2 434 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•131.46 m²

4 Rue du Gaillon, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Gaillon dans son marché local

Prix du 4 Rue du Gaillon par rapport à la voie

Sur Rue du Gaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 4 Rue du Gaillon se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Gaillon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Gaillon se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.38 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Geôle, 14000 Caen(4,041 €)

Rue Bosnières, 14000 Caen(3,420 €)

Rue des Carrières Saint-Julien, 14000 Caen(3,560 €)

Rue du Magasin à Poudre, 14000 Caen(4,301 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Gaillon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Gaillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.