13 Rue du Gaillon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 270 €

de 2 798 € à 4 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Gaillon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 13 Rue du Gaillon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 3 parkings - 687 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000IA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1059 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 518 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 149 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 776 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 226 mètres

Ventes au 13 Rue du Gaillon

Une vente a été recensée au 13 Rue du Gaillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2025

80 000 €(2 203 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.31 m²

13 Rue du Gaillon, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Gaillon dans son marché local

Prix du 13 Rue du Gaillon par rapport à la voie

Sur Rue du Gaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 13 Rue du Gaillon se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Gaillon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Gaillon se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Caen et 11.31 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Geôle, 14000 Caen(4,041 €)

Rue Bosnières, 14000 Caen(3,420 €)

Rue des Carrières Saint-Julien, 14000 Caen(3,560 €)

Rue du Magasin à Poudre, 14000 Caen(4,301 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Gaillon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Gaillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.