2 Rue du Four, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 765 €

de 2 495 € à 3 400 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue du Four, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 765 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Four, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucelles à 213 mètres
- Caen à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1103 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 374 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 972 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 178 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 244 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 493 mètres

Ventes au 2 Rue du Four

Une vente a été recensée au 2 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2024

47 950 €(2 645 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.13 m²

2 Rue du Four, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Four dans son marché local

Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 2 Rue du Four se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Four par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Four se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.01 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Motte, 14000 Caen(2,980 €)

Rue du Milieu, 14000 Caen(3,081 €)

Rue Branville, 14000 Caen(3,063 €)

Rue de l'Église de Vaucelles, 14000 Caen(2,777 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.