12 Rue du Four, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 953 €

de 3 153 € à 4 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Four, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue du Four, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucelles à 189 mètres
- Caen à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1077 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 376 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 938 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 125 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 246 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Four

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Four dans son marché local

Prix du 12 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 12 Rue du Four se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Four par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Four se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Caen et 53.4 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Motte, 14000 Caen(3,791 €)

Rue du Milieu, 14000 Caen(3,902 €)

Rue Branville, 14000 Caen(3,908 €)

Rue de l'Église de Vaucelles, 14000 Caen(4,026 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.