3 bis Rue du Corneau, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 420 €

de 2 482 € à 4 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue du Corneau, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 18.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 bis Rue du Corneau, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Maladrerie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prison Beaulieu à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maladrerie à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 760 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1126 mètres
- Ecole primaire La Maladrerie à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Corneau

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Corneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue du Corneau dans son marché local

Prix du 3 bis Rue du Corneau par rapport à la voie

Sur Rue du Corneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 3 bis Rue du Corneau se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue du Corneau par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Corneau se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.71 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Kaskoreff, 14000 Caen(3,227 €)

Rue de l'Église, 14000 Caen(3,372 €)

Rue Général Moulin, 14000 Caen(3,512 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Corneau

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Corneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.