4 Rue du Clos des Oiseaux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Clos des Oiseaux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoix Eglise à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 947 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 629 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 224 mètres
Ventes au 4 Rue du Clos des Oiseaux
Les 2 ventes au 4 Rue du Clos des Oiseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clos des Oiseaux dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clos des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 4 Rue du Clos des Oiseaux se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clos des Oiseaux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Clos des Oiseaux se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Caen et 67.58 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Clos des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Clos des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Clos des Oiseaux
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