7 Rue du Clos Charmant, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 728 €

de 2 926 € à 4 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Clos Charmant, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 et de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 7 Rue du Clos Charmant, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
1 niveau - 3 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0008 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0009 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir du Vaubenard, dans l'enceinte du Centre hospitalier régional à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clémenceau à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 1343 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 813 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Clos Charmant

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Clos Charmant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Clos Charmant dans son marché local

Prix du 7 Rue du Clos Charmant par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Charmant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 7 Rue du Clos Charmant se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Clos Charmant par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Clos Charmant se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.78 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guerrière, 14000 Caen(4,111 €)

Rue des Cultures, 14000 Caen(3,630 €)

Allée Marguerite Saulé, 14000 Caen(3,812 €)

Allée de la Maternité, 14000 Caen(3,653 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Clos Charmant

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Clos Charmant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.