26 Rue du Cheminet, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 119 €

de 2 607 € à 3 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Cheminet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 26 Rue du Cheminet, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Maladrerie.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prison Beaulieu à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Norbert à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 725 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1052 mètres
- Ecole primaire La Maladrerie à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Cheminet

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Cheminet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Cheminet dans son marché local

Prix du 26 Rue du Cheminet par rapport à la voie

Sur Rue du Cheminet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 26 Rue du Cheminet se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Cheminet par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Cheminet se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.03 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Norbert, 14000 Caen(3,113 €)

Rue des Courts Carreaux, 14000 Caen(3,278 €)

Rue de l'Église, 14000 Caen(3,372 €)

Rue de Beaulieu, 14000 Caen(3,247 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Cheminet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Cheminet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.