1 Rue du Carel, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 917 €

de 3 767 € à 5 715 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 958 €

de 4 389 € à 5 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Carel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², supérieur de 31.51 % à celui du n°11 et de 32.04 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rue du Carel, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bon Sauveur à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3511 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000OC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye aux Hommes à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville Quai 3 à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 543 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 301 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 552 mètres
- Ecole primaire DUC ROLLON à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Carel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Carel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Carel dans son marché local

Prix du 1 Rue du Carel par rapport à la voie

Sur Rue du Carel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 1 Rue du Carel se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Carel par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Carel se situe 58.51 % au-dessus de la moyenne de Caen et 33.61 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Caponière, 14000 Caen(3,312 €)

Place Louis Guillouard, 14000 Caen(4,271 €)

Avenue Albert Sorel, 14000 Caen(4,985 €)

Passage Saint-Benoit, 14000 Caen(3,406 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Carel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Carel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.